Ипотечное кредитование загородной недвижимости продолжает развиваться
Загрузка...Проживание за пределами города в хорошем доме, становится модно. Это сало возможным не только из-за экологической обстановки, но и благодаря постоянному возведению благоустроенных поселков и так называемых пригородных таунхаусов. Стоимость такой загородной недвижимости постепенно растет и в скором времени будет на одном уровне со столичным жильем. Поэтому большинство сегодня стремится приобрести хороший участок или готовый дом за городом, даже с помощью кредита.
Ипотечное кредитование загородной недвижимости только в этом году возросло на треть, считают специалисты. Надежные и проверенные временем банки стараются привлечь как можно больше клиентов, для этого они сотрудничают с компаниями застройщиками, вызывая доверие у людей, что ускоряет процесс распродажи домов за городом. Однако, как говорят специалисты, все те же банки, в большинстве случаев не хотят принять условия, которые бы в разы увеличили популярность на кредитование загородной недвижимости. Немногие банкиры согласны кредитовать жилье, не построенное на 100% со свидетельством на дом и землю.
Дело в том, что загородная недвижимость является менее ликвидным, чем городское жилье, что приводит к удорожанию кредитования загородной недвижимости, по отношению к городскому жилью на 1-2% и лишь только самые крупные банки стараются не делать разницы между программами кредитования загородной и городской недвижимости. Но все же, первоначальный взнос на покупку недвижимости по ипотеке, существенно выше, так как в случае наступления форс-мажорной ситуации банку понадобится намного больше времени для реализации дома.
Несмотря на то, что программы ипотечного кредитования загородной недвижимости начинают пользоваться популярностью, банки не спешат изменять часть своих условий, например, взять кредит, можно под залог уже имеющейся недвижимости, не важно, что это за недвижимость, это может быть квартира в городе или сам загородный дом. А люди хотели бы видеть нормальную ипотечную программу, а не получение кредита под залог недвижимости. Эксперты уверены, что в будущем программы, способствующие приобретению загородного жилья по ипотеке, будут только развиваться, даже, несмотря на проблемы, с которыми сталкиваются банкиры во время выдачи ипотеки.
Загрузка ...
